第580章 海陵县的烂尾楼

听到这边叶天佑的眉头紧锁，随后问道：“作为监管部门，住建局对天伟大厦业主前期预售的行为是不知情还是没有尽到监管的责任？什么时候有没有对天伟大厦的建设单位进行行政处罚？”

“那个叶县长，当初天伟大厦在建的时候我们县城同时有数十个项目在开发建设，我们住建局因为人手的问题也做不到对所有的项目进行全方位的监管，所以才会发生这样的事！”

“季局？到底是你表达错误还是我听错了，一个县城仅仅数十个项目你们住建局就人手不够？那些经济发达地区的住建局编制和我们一致，就算是对方聘请了比我们更多的劳务派遣，别人家可是有数百个在建项目的，人手不够就是你们监管不到位的借口吗？我现在给你一个星期的时间，你们对接一下建设单位，施工单位和购房人，了解购房人的诉求，争取让天伟大厦重新开工，如果你做不到这一点，那么到时候我会让纪委对你们住建局进行专项巡察，就天伟大厦这个项目你们住建局的履职情况进行调查！”

听到这里季伟峰的后背一阵发凉，这纪委要是过来进行专项巡察，将会给住建局带来大量的额外工作，于是说道：“叶县长，我回去后立刻组织相关人员，成立工作专班，尽快推动天伟大厦的复工建设！”

叶天佑说道：“季局，在推进复工建设的过程中，你首先要把人民群众的利益放在第一位，绝对不能让人民群众的利益受到损害。同时，对于天伟大厦之前的预售资金流向，你们要配合相关部门进行核查，敦促建设单位把挪用的资金在规定的时间内补齐，如果建设单位拒绝配合或者不补齐资金，那么到时候就把案件移交给经侦部门！”

离开叶天佑的办公室，季伟峰擦了一下额头上的汗水，他深知如果纪委真的来专项巡察，那么将会发现许多问题，而且自己当初在这个项目上也曾经给予对方特殊的照顾，如果这个项目真的出事了，那么自己也肯定会受到牵连。

回到自己的车里季伟峰立刻拿起手机给天伟大厦的负责人罗鸣晨打了一个电话：“罗总，你现在在什么地方？我现在有事要和你见个面！”

“季局，你看这也正好到了饭店，我们一起吃个便饭，咱们边吃边聊吧！”

“那好吧，我们还是老地方见吧！”

半个小时后，季伟峰就匆忙地赶到了位于长江镇城郊的一个私人农庄，季伟峰把车停在农庄的一个角落里，拿出手机给罗鸣晨发了一条信息：“罗总，我已经到了！”

不一会儿罗鸣晨的信息就回了过来：“季局，我在108包房等你！”

季伟峰下车后警惕地向四周看了几眼后低着头来到了108包房，包厢内罗鸣晨已经坐在座位上，旁边坐着天伟大厦项目部的一位商务经理莎莎，看到季伟峰走了进来，罗鸣晨和莎莎立刻站起身来说道：“季局，好久不见，你来了？”

随后莎莎立刻站起来拉开一张椅子温柔体贴地说道：“季局，你坐，时间也不早了，我让服务员上菜你看怎么样？”

季伟峰叹了一口气说道：“行吧！”

就在服务员上菜的时候，莎莎拿来两瓶剑南春来到饭桌旁说道：“季局，罗总，今晚我们就喝剑南春怎么样？”

罗鸣晨说道：“莎莎，你先开了吧，帮我和季局每人一杯！”

虽然只有三个人吃饭，但是罗鸣晨还是点了满满一桌子的菜，看着满桌的酒菜季伟峰一点食欲都没有，看着季伟峰闷闷不乐的样子，罗鸣晨问道：“季局，到底发生什么事了？你一进来就心事重重的样子！”

季伟峰并没有直接回答，而是拿起酒杯说道：“罗总，来，我们先喝一杯！”

几杯酒下肚后气氛也变得融洽

起来，季伟峰问道：“罗总，你们那个项目到底什么时候能够复工了，那几个购房人吵得非常厉害，我这边快捂不住了，今天新来的县长还专门找我了解这件事，如果一个星期内不能复工，就要派遣几个巡查组对我们住建局进行专项巡察！”

“季局，其实这个项目最大的问题就是卡在资金上，当初的预付款被总部以借款的名义借了过去，现在总部那边的日子也不好过，银行贷款一时半会下不来，所以我们也一直在想办法筹措资金，现在最大的问题就是市场环境和信心已经发生了重大的变化，现在的房价跌得那么厉害，如果我们继续施工，按照目前的房价进行销售，那么前期购买的业主会闹事，而且也不能覆盖相关的成本，如果还是按照以前的价格销售，在现在的行情下根本销售不出去，我们也在为这个情况烦恼呢！”

季伟峰看了一眼莎莎后拿起酒杯喝了一口酒，罗鸣晨立刻心领神会地说道：“莎莎，你去我车里帮我拿两包烟过来，如果车里没有的话你去最近的超市给我买两包过来！”

莎莎立刻心领神会地站了起来离开了包厢，随后季伟峰放下了酒杯，罗鸣晨来到包厢门口把包厢门给反锁后低声问道：“季局，到底发生什么事了？”

季伟峰说道：“下午新来的县长专门找我就天伟大厦的事了解了一下具体的情况，最后县长给我下达了一个星期内复工的要求，如果不复工将会派遣巡视组入驻我们住建局，专门对天伟大厦这个项目进行专项巡察，还会对相关预售资金进行穿透式核查，虽然从法律上咱们这边的项目公司和你们总部是独立的，但是如果预售资金被非法挪用，到时候会直接让公安那边介入，经侦那边介入的话就不仅仅是查事了，还会查人，你看现在这么多人在闹，万一控制不住，那么肯定会有人要为这件事背锅的，作为项目负责人，罗总你的处境也不是很妙！”

听完季伟峰的话罗鸣晨也感到非常震惊，自己从业二十多年，很少看到有地方政府会如此强势地干涉一个烂尾项目，这要是真的公安部门介入的话，天伟大厦的烂账根本经不起查！”

思考了一番后罗鸣晨说道：“季局，事情怎么会发展到这种地步？一般来说地方政府也不会如此强势地介入这种项目！”

“罗总，也有可能是新官上任三把火吧，你这边要迅速地安排工程队复工！”

“季局，项目停了一年多了，如果不发生意外的话，去年年底项目就已经投入使用了，项目复工需要钱，可是现在公司账上哪有钱复工！”

“罗总，这可是政治任务，到时候真的出了事，你和我都承担不了这种后果，你看你这边和施工队商量一下，哪怕先做做样子也好，然后你再向总部那边申请一下，把相关的预售款先给弄回来！”

“季局，总部那边的日子也不好过，去年的销售回款连前年的百分之八十都没有，都已经开始裁员了，这么一大笔钱总部肯定是拿不出来的，现在我们只能自己想办法融资，可是现在所有的房地产项目的融资渠道基本上都被堵死了！”

“罗总，我们现在最需要做的就是先把项目干起来，至于进度，到时候找个借口糊弄一下就可以了！”

“我们这边还欠着施工队500万的进度款，这笔钱不给，施工队也不愿意复工，要不你看这样可以吗，你们住建局也是施工企业的主管部门，你们去帮我打个招呼，让施工队先干起来，我这边再向总部申请一部分资金！”

季伟峰听了这话后眉头微微皱起说道：“罗总，现在的情况不同往日，施工队这边没来堵我们的大门已经不错了，别说我的面子值不值这个钱，施工队那边我们也做过工作，哪怕让他们维持最低的施工进度，他们的态度非常坚决，看不到钱绝

对不会复工，而且新来的叶县长态度非常坚决，你这边搞这一套糊弄一下的话肯定没用的，你这边还是想办法解决资金问题，把前期的工程款给结了，不然这件事闹起来肯定没有赢家的！你们的困难我是了解的，但是这也不是挪用这3000多万预售款的理由，首先你要明白这件事的严重性，既然新来的县长如此重视这件事，如果你们还是无动于衷或者是敷衍了事的话，这是对领导的不尊重，你要知道领导的工具箱内藏着无数的工具可以对付你！”

“季局，你或许是误解我的意思了，作为项目的负责人，我也希望项目能够尽早完工，项目不完工，我的绩效、奖金就拿不到手，我的考核永远排在后面，而且这个烂摊子也没人愿意接手，我比任何人都有更强的动力想要项目复工，可是现在最重要的就是没钱！”

“罗总，你们的难处我能理解，但是造成这样的局面并不是我们的原因，如果当初这笔预售款没有被挪用，你们项目严格按照进度付款，或许现在就不是这个局面了，我们也是多年的老朋友了，能帮的忙我已经帮到位了，我现在把丑话说在前头，到了约定的时间你们还是无法动工或者和施工方，购房者达成协议的话，到时候谁也救不了你们！”

罗鸣晨揉了揉有点发胀的太阳穴说道：“季局，我一定会把情况向领导汇报，同时也恳请您在叶县长面前帮忙说几句话，至少给我们争取一点缓冲的时间。”

季伟峰叹了口气说道：“这样，下个星期三上午九点半，你和施工方还有购房者代表到我们局里，我们就天伟大厦的项目建设再进行协调！我下面还有其他的事，我就先走了！”

罗鸣晨把季伟峰送走后回到了自己的座位上，不一会儿莎莎推开了门走了进来，罗鸣晨说道：“莎莎，既然季局走了，那么多菜浪费了太可惜了，我们俩吃！”

“罗总，到底发生了什么事？”

“当初把我们忽悠到海陵县投资这么大一个项目，现在行情不好还想要我们从兜里掏钱继续干，把我们当傻子吧，反正这种项目拖着拖着到最后就是不了了之，到时候实在没有希望了就走破产清算的程序，公司这边肯定不会真金白银地掏钱继续干这个项目，除非是政府那边给我们足够的政策支持和资金保障，或者市场发生扭转！”

“罗总，还是你的眼光毒辣，我敬你一杯！”

叶天佑走出县委、县政府办公大楼的时候，天已经完全黑了下来，县委、县政府的停车场上的车也不多了，整座办公大楼只有星星点点几扇为数不多的窗户还亮着灯光。他对着身边的谢海杰说道：“海杰，明天的会议纪委的同志做好相关准备了吗？”

谢海杰说道：“叶县长，纪委那边我已经通知过了，明天纪委的同志分为两组分别守在会场的入口处，严格检查代签、迟到等相关问题。对于迟到的同志，根据时间的长短采取全县通报的方式进行处理；对于代签的同志，当场进行批评教育；对于未履行请假手续又没有来参会的同志，会议结束后需要进行书面情况说明！”

叶天佑点了点头说道：“海杰，这次检查的重点是查事而不是查人，通过本次的检查让全县所有的干部树立正确的服务观念，你通知一下长江镇的主要领导，明天下午两点到我的办公室来一趟！”

因为这边离人才公寓并不远，今天司机正好有事，所以叶天佑和谢海杰两个人一边散步一边回人才公寓。，叶天佑继续说道：“海杰，下个星期需要去省发改委跑一个项目，这个周末我正好回京州，到时候正好把我的车开过来，这样的话在这边办理一些私人事务的时候也方便一点，你跟我一起回京州还是留在这边？”

“我现在这边也没什么事，我就跟你一起回京州吧！”